北洋銀行

金融機関コード : 0501 SWIFTコード : NORPJPJP

アパートローン

当行では様々なニーズに対応するため、ローン商品である「ほくよう賃貸不動産購入ローン」の他、通常のご融資にて、アパートのご新築、ご購入、リフォームをご予定されている方ならびに現在のご融資のお借換えをご検討されている方のご相談内容に応じて、個別に対応しております(お申し込み人の居住地、勤務地及び物件所在地の全てが、北海道内にあることがお取り扱いの条件となります)。
なお、給与所得者の方が4戸以下の賃貸不動産を購入する際は、以下の「ほくよう賃貸不動産購入ローン」をご用意しております。

ほくよう賃貸不動産購入ローン

  • お申し込み受付期間:2022年4月1日(金)〜2022年6月30日(木)  (2022年4月1日現在)
    • 下記金利は、以下のすべての条件を満たす方を対象とさせていただきます。
    • 2023年3月31日までにお借入いただける方
    • 当行と次のうち2つ以上のお取引をいただいている方(お申し込み時にお取引いただいた方も対象となります)
      ◎給与振込 ◎clover ◎公共料金自動支払(電話・電気・ガス・水道・NHK)を3項目以上 ◎ほくようスマート通帳 ◎J-Coin Pay ◎ほっくー住宅ローン契約ナビのご利用

変動金利

2.675%

固定金利特約

3年
0.7%
5年
0.95%
10年
1.05%

固定金利特約期間終了後の金利

店頭基準金利から
年△1.5%
  • 連帯債務

画面を左右にスワイプできます

項目 内容
ご利用いただける方 次のいずれの条件をも満たす個人の方とさせていただきます。
  • お借入申し込み時ならびにご融資実行時の年齢が満18歳以上満65歳未満、完済時満82歳未満の方(連帯債務契約のお取り扱いはできません)
  • 同一事業所に2年以上勤務していること(個人事業主または会社経営者の方は同一事業を3年以上継続していること)。
  • 居住地、勤務地、担保物件がいずれも北海道内であること
  • 前年度の税込年収が500万円以上の方
  • 当行の指定する団体信用生命保険にご加入できること
  • 保証会社の保証を得られる方
お使いみち 次のいずれかに該当する資金とさせていただきます。
  • 賃貸を目的とした戸建住宅建設または購入資金(建設地の取得資金を含みます)
  • 賃貸を目的とした分譲マンション(戸単位)の購入資金
  • 賃貸中の戸建住宅または分譲マンション(戸単位)の増改築資金、および既存借入金の借換資金
  • 集合住宅等の1棟購入・建築の場合は賃貸戸数が4戸以内の物件に限ります。
  • 上記に付帯する諸費用(火災保険料、保証料、事務取扱手数料、登記費用、消費税、借換えの場合の経過利息)
お借入限度額 200万円以上5,000万円以内(1万円単位)とし、融資対象物件の時価評価額を限度とします。
お借入期間
  • 2年以上25年以内(1年単位)
  • 借換え資金の場合は、既存ローンの残存返済期間内とさせていただきます。
お借入利率

変動金利・固定金利特約のいずれかを選ぶことができます。

変動金利
お借入後毎年2回金利の見直しを行います。金利が変更になっても当初の5年間は毎月のご返済額が変わりません。以降も5年毎に毎月のご返済額を見直しいたしますが、見直し後のご返済額は従前の返済額の1.25倍を限度といたします。変動金利から固定金利特約への移行は自由にできます。

固定金利特約
固定金利特約期間中(3、5、10、15、20年)の金利は変動しません。固定期間特約(3、5、10、15、20年)終了後は自動的に変動金利となりますが、お申し出により再び固定金利特約を選択することもできます。


ご注意
  • 固定金利特約は残存返済期間内で再選択いただくこととなります。
  • 元利金を延滞している場合は、金利タイプの変更はできません。
  • 新規お借入の固定金利特約は3、5、10年に限ります。
ご返済方法 元利均等毎月返済(ボーナス返済併用可)
  • ボーナス返済部分の元金はお借入金額の50%以内とします。
団体信用生命保険 第二地銀協統一団体信用生命保険にご加入いただきます(保険料は契約者である当行が負担します)。
  • がん保障付団体信用生命保険、三大疾病保障付団体信用生命保険、八大疾病保障付団体信用生命保険、ハートフル団体信用生命保険はご利用いただけません。
保証
  • ノースパシフィック(株)の保証をご利用いただきます。
  • 保証会社の事務取扱手数料:ご融資1件につき55,000円(税込み)
  • 今後金額を変更される場合がございます。
  • 保証料:お借入金額100万円につき以下のとおりです。
保証期間 5年 10年 15年 20年 25年
保証料 8,012円 14,949円 20,966円 25,955円 30,194円
  • 一部または全額繰上返済をされた場合、前払いいただいた保証料は、保証会社所定の返戻料率により計算された金額を返戻いたします。その場合、保証会社の事務取扱手数料と振込手数料を差し引いて、振り込みさせていただきます。
担保 ご融資対象の建物とその敷地に保証会社を第1順位とする抵当権を設定させていただきます。
その他
  • お申し込みにあたっては、当行所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご希望に添えない場合がございます。
  • 固定特約期間終了後は再度固定金利特約を選択することもできますが、再特約時の金利は借入当初の金利とは異なる可能性があります。
  • すでに当行でほくよう賃貸不動産購入ローンをご利用の方が上記の金利プランに切替えることはできません。
  • ご返済条件の変更、金額繰上返済には所定の手数料がかかります。
  • ご返済額は北洋銀行本支店・北洋銀行ローンプラザの融資窓口で試算いたします。
  • 当ホームページ上、また店頭に住宅ローン商品に関する「商品説明書」をご用意しております。

2022年4月1日現在

北洋銀行へお電話にてお問い合わせください。

本店ローンプラザ

※通話料はお客さまのご負担となります。
<電話受付時間>平日 9:00〜16:30
土・日 10:00〜16:30
(祝日、年末年始、ゴールデンウィークを除く)

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