お届け内容の変更手続きが必要となります。
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ご確認資料をいただく場合もございますので、ローンお取引店までご連絡ください。
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北洋銀行では、団体信用生命保険のプランを
複数ご用意しています。
お客さまのライフスタイルに
合わせてお選びいただけます。
団体信用生命保険(以下、「団信」)とは、住宅ローンの返済期間中、ローン契約者が万一死亡または高度障害状態となった場合、本人に代わって保険会社がその時点の住宅ローン残高に相当する保険金を支払うことにより、住宅ローンが完済となる保険です。
当行の住宅ローンでは、死亡・高度障害に加え、11疾病や八大疾病、さらには日常のケガや病気の保障を加えた団信もお選びいただけます。
団信種類によって、保障内容やご加入年齢等、お取扱条件が異なります。また、金利設定が異なる場合もございますので、詳しくは窓口にお問い合わせください。
北洋銀行
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ご加入されるお二人の
どちらかに
万一のことが
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死亡・がん保障に加え、
5つの重度疾患を保障
死亡・高度障害に三大疾病特約(がん・急性心筋梗塞・脳卒中)、さらに五つの重度疾病特約(糖尿病・高血圧性疾患・慢性腎不全・肝疾患・慢性膵炎)がセットになった団信です。
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住宅ローンの団体信用生命保険の死亡・高度障害保障に八大疾病保障を加えた上、
さらに八大疾病以外の日常のケガや病気(精神障害等を除く)の補償がセットになり、
保障内容が一層充実しました。
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満30歳以下の方は金利上乗せなし!
北洋銀行では充実の団信プランを
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ご利用中のお客さま
ご返済の途中でお借り入れ金の全額または
一部を繰上返済することができます。
繰上返済とは?
北洋銀行で住宅ローンをご利用いただいたお客さまで、住宅ローンお借入れ後に、お借入残高の一部を前倒しして返済することを「一部繰上返済」、お借入れ残高の全部を前倒しして返済することを「全額繰上返済」といいます。資金に余裕があるときは、今後のライフプランに合わせて繰上返済をすることで総返済額をおさえることができます。
一部繰上返済
1期間短縮型
毎回のご返済額を変えずに、ご返済期間を短縮する方法です。
毎月の家計の収支に余裕のある方、できるだけ早くお借入残高を減らしたい方におすすめです。
メリット
「返済額軽減型」に比べて、返済総額を減らす効果が高くなります。
デメリット
お子さまの教育費などのさまざまな出費により、毎月の返済が厳しくなった場合に短縮したご返済期間を元に戻すことができません。
2返済額軽減型
ご返済期間は短縮せずに、毎回のご返済額を減らす方法です。
毎月の家計の収支をラクにしたい、将来の出費に備えて余裕を持ちたいなど、
毎回の返済負担を軽くされたい方におすすめです。
メリット
毎回のご返済金額を減らすことで、お子さまの教育費や老後に備える費用を貯蓄するなど、将来のライフイベントに備えることができます。
デメリット
「期間短縮型」に比べて、返済総額を減らす効果は低くなります。
全額繰上返済
元金の全てを前倒しして返済します。お借入残高は「0円」となり、お借入れは終了します。
繰上返済の手数料
当行所定の繰上返済の手数料が必要となります。繰上返済の手数料は選択されている融資条件(プラン)により異なります。
現在ご返済中のお客さまも
金利タイプの変更が可能です
北洋銀行では、住宅ローンをご利用いただいているお客さまに、
日ごろのお取引に応じた固定再選択金利をご用意いたします。
最終的にご利用いただける金利については、お手数ですが、お取引店までご確認願います。
再選択のご契約印は、当初ご契約時のご印鑑と同一印をご使用いただきます。
一部の住宅ローン商品では、固定金利再選択ができない場合があります。
金利割引以外の変更内容によっては、お取引店にご来店いただく場合があります。
お支払いが滞っている場合には、固定特約再選択はできません。
詳しくはこちら
固定特約再選択のお申し込み住宅ローンご利用のお客さまへの
各種サービスのご案内です
北洋銀行で住宅ローンを
ご利用いただいているお客さま限定の
スペシャル金利割引
お申し込みは、簡単手続き・迅速な回答ができる
事前審査がお勧めです。
STEP1
STEP2
STEP3
STEP1
STEP2
STEP1
STEP2
一部電子化対象外の商品がございます。
住所、電話番号、名前、印鑑が変わった場合は、どのようにすればいいのですか?
お届け内容の変更手続きが必要となります。
お客さまに重要なご連絡を差し上げる場合に支障をきたすことがありますので、お届け内容の変更手続きをお願いします。
ご確認資料をいただく場合もございますので、ローンお取引店までご連絡ください。
口座には何時までに入金すれば引落しとなりますか?
オンライン24時間365日稼働サービスを提供していますが、ご返済日の21時までにご指定の預金口座へご入金願います。
なお、ご返済日当日(0時過ぎ~21時頃)のご入金額がご返済にかかる引落し金額に達した場合、即時お引落しになります。
住宅ローンの一部繰上返済後の返済条件はどのようになりますか?
【1】ご返済金額は変更せず、お借入期間を短縮する方法と【2】お借入期間は変更せず、ご返済金額を減額する方法の2種類あります。
【2】のご返済を変更する場合は、条件変更手数料が必要となります(11,000円:税込)。
一部繰上返済後、ご返済期間が10年未満となる場合、住宅借入金等特別控除の対象外となりますので、ご注意ください。
固定金利の再選択手続きで、窓口になかなか行けないけど、どうしたらいいですか?
インターネットでお申し込みができます。
適用金利は店頭基準金利(原則毎月10日更改)に基づきます。金利はホームページまたはお電話でご確認ください。
借入人本人が病気になりました。
団体信用生命保険の支払対象となるか確認したいのですが?
住宅ローンお取引店にご確認ください。
まずは、ご自身が加入されている団体信用生命保険をご確認いただくことになります。
また、借入人ご本人が万一死亡された場合は、団体信用生命保険の手続きの確認を含め、速やかに住宅ローンお取引店にご連絡ください。
保険金支払対象事由にあたる保険事故の場合、保険事故発生後、3年以内に保険請求しなければ時効となりますので、ご注意ください。
返済予定表が届かないのですが?
ご返済予定表は、原則、インターネット上で閲覧できる「ほっくー電子交付サービス」の対象となり、紙帳票では送付していません。詳細は、弊行ホームページにある「ほっくー電子交付サービス」の専用ページをご覧いただくか、インターネットバンキングヘルプデスク(0120-277-500)までご連絡をお願いします。