お届け内容の変更手続きが必要となります。
お客さまに重要なご連絡を差し上げる場合に支障をきたすことがありますので、お届け内容の変更手続きをお願いします。
ご確認資料をいただく場合もございますので、ローンお取引店までご連絡ください。
手数料を抑えたい方に
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固定金利特約3年 年1.10%
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北洋銀行の住宅ローン各商品の主な金利プランです
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スペシャル住宅ローンα
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固定スペシャル住宅ローン
全期間固定金利 年3.70%
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抑えたい方におすすめ!
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スペシャル住宅ローンα定率型
固定金利特約3年 年0.75%
お客さまのライフプランに合わせた
金利タイプをお選びください
住宅ローン金利一覧
手数料を抑えたい方に
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固定金利特約3年
年1.10%
固定金利特約期間終了後も完済まで
店頭基準金利から
年▲1.50%
固定金利特約5年
年2.10%
固定金利特約期間終了後も完済まで
店頭基準金利から
年▲1.50%
固定金利特約10年
年2.50%
固定金利特約期間終了後も完済まで
店頭基準金利から
年▲1.50%
毎月の返済額を
抑えたい方におすすめ!
固定金利特約3年※1
年0.75%
固定金利特約期間終了後も完済まで
店頭基準金利から
年▲1.50%
固定金利特約5年※1
年1.66%
固定金利特約期間終了後も完済まで
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固定金利特約10年※2
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固定金利特約期間終了後も完済まで
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北洋銀行ローンプラザでは、住宅融資に精通した専門スタッフがお客さまの住宅取得のご相談にお応えします。
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北洋銀行ローンプラザでは、住宅融資に精通した専門スタッフがお客さまの住宅取得のご相談にお応えします。
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事前審査のお申し込み北洋銀行 住宅ローンを
ご利用中のお客さま
ご返済の途中でお借り入れ金の全額または
一部を繰上返済することができます。
繰上返済とは?
北洋銀行で住宅ローンをご利用いただいたお客さまで、住宅ローンお借入れ後に、お借入残高の一部を前倒しして返済することを「一部繰上返済」、お借入れ残高の全部を前倒しして返済することを「全額繰上返済」といいます。資金に余裕があるときは、今後のライフプランに合わせて繰上返済をすることで総返済額をおさえることができます。
一部繰上返済
1期間短縮型
毎回のご返済額を変えずに、ご返済期間を短縮する方法です。
毎月の家計の収支に余裕のある方、できるだけ早くお借入残高を減らしたい方におすすめです。
メリット
「返済額軽減型」に比べて、返済総額を減らす効果が高くなります。
デメリット
お子さまの教育費などのさまざまな出費により、毎月の返済が厳しくなった場合に短縮したご返済期間を元に戻すことができません。
2返済額軽減型
ご返済期間は短縮せずに、毎回のご返済額を減らす方法です。
毎月の家計の収支をラクにしたい、将来の出費に備えて余裕を持ちたいなど、
毎回の返済負担を軽くされたい方におすすめです。
メリット
毎回のご返済金額を減らすことで、お子さまの教育費や老後に備える費用を貯蓄するなど、将来のライフイベントに備えることができます。
デメリット
「期間短縮型」に比べて、返済総額を減らす効果は低くなります。
お手続きはこちら
【ご返済期間】はそのままで、毎月のご返済額を少なくします。
ご注意
連帯債務(連帯保証)のお取扱いの場合、連帯債務者(連帯保証人)のお客さまのメールアドレスが必要となります。
全額繰上返済
元金の全てを前倒しして返済します。お借入残高は「0円」となり、お借入れは終了します。
全額繰上返済のご相談は、最寄りのローンプラザにご相談ください
繰上返済の手数料
当行所定の繰上返済の手数料が必要となります。繰上返済の手数料は選択されている融資条件(プラン)により異なります。
現在ご返済中のお客さまも
金利タイプの変更が可能です
北洋銀行では、住宅ローンをご利用中のお客さまに、
日ごろのお取引状況に応じた固定金利再選択の金利をご用意しています。
具体的なご利用金利は、お客さまのご契約内容やお取引状況によって異なりますので、
最寄りのローンプラザまたは北洋銀行ローンセンター(011-533-5529)までお問い合わせください。
再選択のご契約印は、当初ご契約時のご印鑑と同一印をご使用いただきます。
一部の住宅ローン商品では、固定金利再選択ができない場合があります。
金利割引以外の変更内容によっては、お取引店にご来店いただく場合があります。
お支払いが滞っている場合には、固定特約再選択はできません。
お手続きはこちら
固定金利再選択のお手続き[変動金利型のリスク]
変動金利型住宅ローンのイメージ
2024年11月より、「固定金利選択型ローンの特約期間終了のお知らせ」は、お客さまの利便性向上、および紙資源削減の観点から郵送を終了し、原則電子交付に切り替えさせていただいております。
電子化した「固定金利特約期間満了のご案内」は、「北洋銀行アプリ」やホームページでご確認いただけます。
サービスの詳細はこちら
ほっくー電子交付サービス住宅ローンご利用のお客さまへの
各種サービスのご案内です
北洋銀行で住宅ローンを
ご利用いただいているお客さま限定の
スペシャル金利割引
お申し込みは、簡単手続き・迅速な回答ができる
事前審査がお勧めです。
STEP1
STEP2
STEP3
STEP1
STEP2
STEP1
STEP2
一部電子化対象外の商品がございます。
住所、電話番号、名前、印鑑が変わった場合は、どのようにすればいいのですか?
お届け内容の変更手続きが必要となります。
お客さまに重要なご連絡を差し上げる場合に支障をきたすことがありますので、お届け内容の変更手続きをお願いします。
ご確認資料をいただく場合もございますので、ローンお取引店までご連絡ください。
口座には何時までに入金すれば引落しとなりますか?
オンライン24時間365日稼働サービスを提供していますが、ご返済日の21時までにご指定の預金口座へご入金願います。
なお、ご返済日当日(0時過ぎ~21時頃)のご入金額がご返済にかかる引落し金額に達した場合、即時お引落しになります。
住宅ローンの一部繰上返済後の返済条件はどのようになりますか?
【1】ご返済金額は変更せず、お借入期間を短縮する方法と【2】お借入期間は変更せず、ご返済金額を減額する方法の2種類あります。
【2】のご返済を変更する場合は、条件変更手数料が必要となります(11,000円:税込)。
一部繰上返済後、ご返済期間が10年未満となる場合、住宅借入金等特別控除の対象外となりますので、ご注意ください。
固定金利の再選択手続きで、窓口になかなか行けないけど、どうしたらいいですか?
インターネットでお申し込みができます。
適用金利は店頭基準金利(原則毎月10日更改)に基づきます。金利はホームページまたはお電話でご確認ください。
借入人本人が病気になりました。
団体信用生命保険の支払対象となるか確認したいのですが?
住宅ローンお取引店にご確認ください。
まずは、ご自身が加入されている団体信用生命保険をご確認いただくことになります。
また、借入人ご本人が万一死亡された場合は、団体信用生命保険の手続きの確認を含め、速やかに住宅ローンお取引店にご連絡ください。
保険金支払対象事由にあたる保険事故の場合、保険事故発生後、3年以内に保険請求しなければ時効となりますので、ご注意ください。
返済予定表が届かないのですが?
ご返済予定表は、原則、インターネット上で閲覧できる「ほっくー電子交付サービス」の対象となり、紙帳票では送付していません。詳細は、弊行ホームページにある「ほっくー電子交付サービス」の専用ページをご覧いただくか、インターネットバンキングヘルプデスク(0120-277-500)までご連絡をお願いします。