| 1.ご利用いただける方 |
| 次のいずれの条件をも満たし、当行がご融資を適当と認めた方とさせていただきます。 |
| (1) |
お借入時、満20歳以上満65歳未満で、ローン完済時満82歳未満であること。 |
| |
・夫婦連帯返済プランをご利用の場合は、ご夫婦ともにお借入時満20歳以上満65歳未満で、本ローン完済時満82歳未満であること。また、ご夫婦ともに団体信用生命保険にご加入いただけること。
・親子リレー特約の場合は、親子ともにお借入時、満20歳以上満70歳未満で本ローン完済時、子の年齢が満82歳未満であること。また、親子ともに団体信用生命保険にご加入いただけること。なお、親の方の団体信用生命保険は、満82歳に達した時点で保険契約は終了となりますのでご注意ください。
| 「がん団体信用生命保険」「三大疾病団体信用生命保険」「八大疾病団体信用生命保険」「ハートフル団体信用生命保険」に加入される場合は、お借入時の年齢が異なります。また、親子リレー特約にはご利用いただけません。(詳細は後記7.をご参照ください)
※「ハートフル団体信用生命保険」は連帯債務にはご利用いただけません。 |
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| (2) |
同一事業所に1年以上勤務していること。 |
| |
・個人事業主または会社経営者の方は同一事業を1年以上継続していること。
・年金を受給している場合は、年金受給年数および勤続年数は問いません。 |
| (3) |
当行が取扱う「第二地銀協団体信用生命保険」「がん団体信用生命保険」「三大疾病団体信用生命保険」「八大疾病団体信用生命保険」「ハートフル団体信用生命保険」のいずれかをご選択のうえ、ご加入できること。 |
| (4) |
保証会社の保証を得られること。 |
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| 2.お使いみち |
| (1) |
マイホーム新築資金 |
| (2) |
建売住宅、分譲マンション購入資金 |
| (3) |
中古住宅購入資金(マンションを含みます) |
| (4) |
住宅リフォーム資金 |
| (5) |
土地購入資金(住宅を建築する計画があるものに限ります) |
| (6) |
住み替え・建て替え資金 |
| (7) |
既存住宅借入金の借り換え
(既存当行ローンの借り換えはできません) |
| (8) |
セカンドハウス新築・購入資金 |
| (9) |
店舗併用住宅の新築・購入資金(住宅部分が50％以上でかつ店舗部分は賃貸しないものに限ります) |
| (10) |
(1)〜(9)に付帯する諸費用
(事務取扱手数料、保証料、住宅火災保険料、登記費用、仲介手数料、住宅性能評価申請料、マンション修繕積立基金及び管理準備金、経過利息(既存住宅借入金の借り換えの場合)) |
| （注）1. |
別荘、リゾート住宅は対象外となります。 |
| （注）2. |
仮換地、保留地購入資金および当該土地上の建物新築・購入資金、借地上の建物新築資金は対象外となります。 |
|
| 3.お借入限度額 |
200万円以上1億円以内(1万円単位) |
| 4.お借入期間 |
20年超35年以内(1年単位)
※借り換え資金の場合は残存返済期間内とさせていただきます。 |
| 5.お借入利率 |
全期間固定金利
平成24年2月1日から平成24年2月29日までのお借入利率
| ※ |
ご融資後の金利見直しはありません。 |
| ※ |
お借り入れ期間中、金利種類の変更はできません。 |
| ※ |
お借入利率は金利情勢によっては月中に変わる場合があります。 |
| ※ |
保証料後払方式をご選択された場合、保証料は適用金利に含まれ、この中から銀行を通じて保証会社へお支払いいただきます。この場合の適用金利は、上記金利に年0.2％上乗せとなります。 |
| ※ |
ハートフル団信の場合の適用金利は、上記金利に年0.3％上乗せとなります。 |
■上記金利プラン適用条件
当行と次のうち２つ以上のお取引をいただいている方
- clover
- 給与振込
- 公共料金自動支払（電話・電気・ガス・水道・NHK）を３項目以上
※住宅ローンお申し込み時に上記のお取引をいただいた方も対象となります。
■お借入利率についてのご注意事項
| (1) |
|
上記のお借入利率は平成24年2月1日から平成24年2月29日までにお借入いただく場合の適用金利であり、金利は毎月見直します。また、お申し込み時ではなく、実際にお借り入れいただく日の金利が適用されます。
|
| (2) |
|
上記金利適用条件に該当しない場合 |
| |
・ |
「がん団体信用生命保険」を選択した場合は、通常金利プラス年0.2％ |
| |
・ |
「三大疾病団体信用生命保険」「八大疾病団体信用生命保険」を選択した場合は通常金利プラス年0.3％ |
| |
・ |
「ハートフル団体信用生命保険」を選択した場合は通常金利プラス年0.6％ |
|
| 6.ご返済方法 |
元利均等毎月返済(ボーナス返済併用可)
※ボーナス返済部分の元金はお借入金額の50％以内とします。 |
| 7.団体信用生命保険 |
|
| 8.保証 |
保証人は原則、必要ございません。ノースパシフィック(株)が保証いたします。
ただし、担保提供者と収入合算者は連帯保証人として申し受けます。
| 保証会社の事務取扱手数料： |
47,250円(消費税込み)
(提携住宅ローンについては別途所定の手数料となります。また事務取扱手数料につきましては、今後、金額を変更される場合がございます。) |
| 保証料： |
保証料のお支払方法は、以下の2種類からお選びいただきます。 |
| (1) |
保証料前払・後払併用方式 |
・保証料の一部は、お借入時までに事務取扱手数料と合算で保証会社に前払いいただきます。（提携住宅ローンは除きます）。 ・残りの保証料はお借入金利に含まれ、この中から銀行を通じて保証会社へお支払いいただきます。 |
| (注) |
| 1. |
前払いただく保証料は、お借入金額、お借入期間などにより異なりますので、店頭でお問合せください。 |
<例>
お借入金額1,000万円 お借入期間20年の場合
74,090円〜259,550円 |
|
| (注) |
2.お借入後、繰上返済またはお借入期間を短縮された場合、前払いいただいた保証料は、保証会社所定の返戻料率により計算し、返戻金がある場合は保証料を返戻いたします。その場合、保証会社の事務手数料および振込手数料を差し引いて振込みさせていただきます。 |
| (2) |
保証料後払方式 |
| |
保証料はお借入金利に含まれ、この中から銀行を通じて保証会社へお支払いいただきます。この場合、お借入利率は「保証料前払・後払併用方式」の金利に年0.2％上乗せとなります。 |
| (注) |
保証料後払方式については、一部または全額繰上返済をされた場合の保証料返戻はありません。 |
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| 9.火災保険 |
ご融資対象物件には次のいずれの条件をも満たす火災保険にご加入いただきます。
(1) 保険金額は、建物の時価相当額以上であること。
(2) 保険の満期は原則、本ローンの最終返済日以降であること。 |
| 10.担 保 |
ノースパシフィック(株)に対し、ご融資物件(土地・建物)に原則、第一順位の抵当権を設定登記していただきます。 |
